🏢✨ VENTA O PERMUTA/ Local Comercial en Capital Federal USD 40000✨🏢

✨ VENTA | LOCAL COMERCIAL – PARQUE PATRICIOS (CABA) ✨

📍 Rioja 1571, a metros de Av. Garay
Ubicado en el corazón de Parque Patricios, uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad, especialmente impulsado por el Distrito Tecnológico.

🚇 Excelente conectividad
• A metros del Subte Línea H
• Múltiples líneas de colectivos
• Rápido acceso a Av. Garay, Av. Jujuy y Av. Caseros
• Conexión directa con el centro y zona sur de CABA

🏢 Local comercial con gran visibilidad, ideal para:
✔ Oficina
✔ Consultorio profesional
✔ Emprendimiento comercial
✔ Inversión para renta

📐 Características del inmueble:
• Superficie: 28 m²
• Antigüedad: 35 años
• Aire acondicionado
• Baño
• Depósito
• Servicios de agua, luz y cloacas
• Apto profesional

📍 Entorno destacado:
• Cercano a organismos públicos y empresas tecnológicas
• Zona con alto tránsito peatonal y comercial
• En constante valorización inmobiliaria

💰 Precio: USD 40.000
🔁 Se acepta permuta en parte de pago por casa de mayor valor en Gualeguaychú

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🏢 LMISTURE PROPIEDADES
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